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瑞捷咨询是一家专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务的企业

  2016年-2018年和2019年1月-6月(下称“陈诉期”),瑞捷咨询别离实现营业收入1.15亿元、1.74亿元、3.1亿元、1.88亿元,净利润别离为3077.74万元、4970.62万元、6485.32万元、5036.28万元,业绩泛起一连猛增的趋势。




  原标题:欲成“工程评估第一股” 瑞捷咨询得能收回钱

  就是这么一家业务险些包围房地产龙头企业的公司,此刻想要做A股“工程评估第一股”。
  停止2016年尾、2017年尾、2018年尾、2019年6月末,瑞捷咨询的应收账款余额别离为4501.66万元、7539.55万元、1.43亿元、2.04亿元,占总资产的比例别离为48.61%、58.5%、58.54%、77.5%。





  招股说明书显示,瑞捷咨询的同行业可比公司主要包罗上海平大修建工程打点咨询有限公司、法利投资(上海)有限公司、通标尺度技能处事有限公司、莱坊房地产经纪(上海)有限公司等。可是,由于上述公司均未在海内A股市场上市,因此,海内A股市场今朝不存在从事第三方工程评估业务的上市公司。
  近期,深圳瑞捷工程咨询股份有限公司(下称“瑞捷咨询”)提交了招股说明书,拟创业板上市,果真刊行不高出1120万股,占刊行后总股本的比例不低于25%。
  固然成为行业第一股近在咫尺,但这一间隔并欠好超过。记者发明,瑞捷咨询有靠近8成的资产都是由应收账款组成。

  包围房产龙头
  据相识,瑞捷咨询是一家专业从事建树工程第三方评估、打点和咨询处事的企业,自2010年创立以来,瑞捷咨询致力于为房地产开拓企业、民众工程建树单元及其他委托单元等客户提供专业的工程评估、驻场打点和打点咨询处事。



  应收账款“显威”
  记者查询发明,在瑞捷咨询的客户名单中,有很多知名地产公司,如万科、万达、碧桂园等。同时,按照中国指数研究院宣布的2019年中国房地产百强企业,前10强房地产企业中,有9家企业均与瑞捷咨询有相助;前100强房地产企业中,有72家与瑞捷咨询有相助。
  对此,瑞捷咨询暗示,固然公司主要客户为海内大型房地产开拓企业和民众工程建树单元,客户诺言较好,公司应收账款发生坏账的风险较低,但跟着将来公司业务收入的一连增长,估量应收账款余额将同步继承上升,若公司不能实时收回资金,进而影响公司策划性现金流入,将对公司将来财政状况及策划成就造成倒霉影响。
  从产物上来看,陈诉期内瑞捷咨询工程评估处事发生的销售收入别离为1.08亿元、1.61亿元、2.71亿元、1.58亿元,别离占当期主营业务收入的94.57%、92.7%、87.15%、83.73%。也就是说,瑞捷咨询是一家主业提供工程评估处事的公司。

  停止2019年6月末,瑞捷咨询的净资产为1.97亿元。瑞捷咨询的应收账款余额比净资产还多了600多万元,换言之,若瑞捷咨询把负债人所欠的债务排除或收不返来后,公司很大概就剩下一堆堆账本。
  或者是由于应收账款猛增,瑞捷咨询应收账款的变现本领也在逐渐变弱。2016年-2018年和2019年1月-6月,瑞捷咨询的应收账款周转率别离为2.73、2.73、2.67、1.02,泛起下降的趋势,出格是2019年上半年,瑞捷咨询的应收账款周转率较2018年全年下降了一倍有余。

  需要指出的是,在今朝3000多家A股上市企业中,还未存在与瑞捷咨询业务沟通的公司,也就是说,一旦瑞捷咨询乐成上市,将成“工程评估第一股”。